Ціни на купівлю та оренду квартир у Тернополі за останній рік різко підскочили. На вторинному ринку однокімнатне житло стартує від 51 тисячі доларів. У новобудовах квадратний метр коштує від 36 тисяч гривень. Оренда однокімнатної квартири сягає 13 тисяч гривень на місяць.
Скільки коштують квартири на вторинному ринку та в новобудовах
Наприкінці квітня 2026 року однокімнатні квартири на вторинці продають у середньому за 51 тисячу доларів – це на 38% дорожче, ніж рік тому. Двокімнатні коштують 75 тисяч доларів (+32%), трикімнатні – 81 тисячу (+25%).
За даними джерела, Тернопіль лідирує за зростанням цін на однокімнатні та двокімнатні квартири рік до року.
Щоб придбати однокімнатну квартиру, потрібно відпрацювати 7,2 року за середньою зарплатою, двокімнатну – 10,6 року, трикімнатну – 11,5 року. Цей показник погіршився на 20% порівняно з весною 2025-го.
У новобудовах квадратний метр в економ-класі оцінюють у 36 тисяч гривень (+30%), у комфорт-класі – також 36 тисяч (+29%), у бізнес-класі – 57 тисяч (+43%). Місто очолило рейтинг зростання цін на первинному ринку.
Ціни на оренду та причини зростання
Оренда однокімнатної квартири в середньому коштує 13 тисяч гривень на місяць (+27% за рік), двокімнатної – 16 тисяч (+30%). Це забирає 51–60% середньої зарплати.
Аналітики фіксують стійкий попит, який тисне на ціни. Покупці переїжджають у центральні та західні регіони, обираючи доступні альтернативи великим містам. Тернопіль приваблює безпекою, роботою та інфраструктурою.
Обмежена пропозиція посилює тиск: новобудови вводять поступово, вторинка не встигає. Якщо тенденція збережеться, ціни продовжать рости, особливо на доступне житло.
