Цены на покупку и аренду квартир в Тернополе за последний год резко подскочили. На вторичном рынке однокомнатное жилье стартует от 51 тысячи долларов. В новостройках квадратный метр стоит от 36 тысяч гривен. Аренда однокомнатной квартиры достигает 13 тысяч гривен в месяц.
Сколько стоят квартиры на вторичном рынке и в новостройках
В конце апреля 2026 года однокомнатные квартиры на вторичке продают в среднем за 51 тысячу долларов – это на 38% дороже, чем год назад. Двухкомнатные стоят 75 тысяч долларов (+32%), трехкомнатные – 81 тысячу (+25%).
По данным источника, Тернополь лидирует по росту цен на однокомнатные и двухкомнатные квартиры год к году.
Чтобы приобрести однокомнатную квартиру, нужно отработать 7,2 года по средней зарплате, двухкомнатную – 10,6 года, трехкомнатную – 11,5 года. Этот показатель ухудшился на 20% по сравнению с весной 2025-го.
В новостройках квадратный метр в эконом-классе оценивают в 36 тысяч гривен (+30%), в комфорт-классе – также 36 тысяч (+29%), в бизнес-классе – 57 тысяч (+43%). Город возглавил рейтинг роста цен на первичном рынке.
Цены на аренду и причины роста
Аренда однокомнатной квартиры в среднем стоит 13 тысяч гривен в месяц (+27% за год), двухкомнатной – 16 тысяч (+30%). Это забирает 51–60% средней зарплаты.
Аналитики фиксируют устойчивый спрос, который давит на цены. Покупатели переезжают в центральные и западные регионы, выбирая доступные альтернативы большим городам. Тернополь привлекает безопасностью, работой и инфраструктурой.
Ограниченное предложение усиливает давление: новостройки вводят постепенно, вторичка не поспевает. Если тенденция сохранится, цены продолжат расти, особенно на доступное жилье.
